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德州房产
7月份青岛二手房价格连续六个月下跌7月份下跌0.6%
2019-08-25 10:51:14 来源:http://www.ddzz365.com 作者: 德州资讯网

国家统计局公布了2019年7月70个大中城市商品房销售价格的变化情况。济南,青岛,烟台,济宁等地均列入统计。总体而言,7月商品房销售价格总体稳定。在青岛,数据显示,青岛新建商品住宅销售价格7月份上涨0.7%,同比上涨9.3%。二手住宅销售价格环比下降0.6%,同比下降1.3%。数据显示,从2月份开始,青岛二手房一直保持下行趋势,下降趋势明显。

新房子

销售价格比上月上涨0.7%,同比上涨9.3%。

根据国家统计局公布的数据,2019年7月青岛新建商品住宅销售价格上涨0.7%,同比上涨9.3%。与2019年6月相比,7月份岛屿新商品住宅销售价格上涨0.5个百分点,同比增速收窄1.5个百分点。数据显示,岛城新商品住宅的销售价格与去年同期持续增长。

具体而言,2019年7月,90平方米,90-144平方米,144平方米三种新住宅的销售价格分别上涨0.8%,0.5%和0.7%。它们分别为10.7%,8.7%和7.9%。与6月相比,3种单位的销售价格7月分别上涨0.7个百分点,0.4个百分点和0.7个百分点。同比,三类房屋的销售价格变动分别收窄2个百分点。百分点,1.2个百分点。

从不同类型房屋新商品房价格同比变化来看,7月份90平方米以下新建商品住宅销售价格涨幅最大,同比增幅较大。

二手房

销售价格环比下降0.6%,同比下降1.3%

就二手房而言,二岛住宅物业的销售价格于二零一九年七月持续下跌,跌幅与六月持平。数据显示,2019年7月,岛城二手住宅销售价格下跌0.6%,同比上涨1.3%。 6月份,较上月下降0.6%,5月份下降0.4%。它在4月份下降了0.2%,在3月份下降了0.3%。它在2月份下跌了0.3%。月环比与上月持平。自2月以来,它一直在下降。与6月份相比,同比增幅收窄2.9个百分点。

具体而言,2019年7月,石岛市二手住宅三种住宅单位90平方米,90-144平方米,144平方米的销售价格分别下跌0.6%,0.7%,持平,分别。 0.4%,上涨3.1%,上涨1.2%。与6月相比,7月份岛城三类二手住宅销售价格窄幅下降0.1个百分点,下降幅度缩小0.2个百分点,由0.3个百分点变为持平;单位类型的销售价格变动从2.7%上升至下降0.4%,增幅收窄3.1个百分点,涨幅收窄1.9个百分点。

数据对比发现,7月份,岛城二手住宅价格下跌幅度最大,为90-144平方米,同比涨幅最大。

在该省其他城市,2019年7月,济南新建商品住宅销售价格较上月上涨0.3%,同比上涨11.6%。二手住宅销售价格较上月下降0.1%,同比上涨6.5%。烟台新商品住宅销售价格上涨1%。二手住宅销售价格同比上涨0.8%,同比上涨11.4%;济宁新商品住宅销售价格同比上涨0.4%,同比上涨13.4%;二手住宅销售价格同比上涨0.7%,同比上涨13.5%。

国家

商品房销售价格基本稳定

对于7月份70个大中城市商品房销售价格的变化,国家统计局城市局高级统计师刘建伟解释说,总体而言,7月份商品房销售价格是一般稳定。

按季度计算,一线和二线城市新商品住宅和二手住宅的销售价格较上月略有上涨;三线城市的涨幅与六月份相同。初步估算,四个一线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.3%,涨幅较6月份上升0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下跌0.1%。二手房销售价格环比上涨0.3%,与6月持平。其中:上海,广州和深圳分别上涨0.4%,0.4%和0.7%,北京下跌0.3%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.7%,增幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格上涨0.4%,比6月份上涨0.1个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与6月持平。

与去年同期相比,一,二,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同等或不同程度下降。据初步估计,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,比6月份下降0.1个百分点。二手住宅销售价格同比上涨0.2%,与6月份相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,增幅分别较6月份下降0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,增幅分别较6月份下降0.7和0.8个百分点。

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